1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-5.5%
フェアロージュ旗の台
東京都品川区旗の台五丁目
東急池上線 / 旗の台駅 徒歩4分
1996年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 84.34㎡の場合
相場
9,087万円
107.7万円/㎡
5,456
7,876
10,297
12,717
AI査定結果
推定相場価格
9,087万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,876万円〜10,297万円
93.4万円/㎡〜122.1万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
フェアロージュ旗の台
7,650万円（90.7万円/㎡）/ 1階 / 84.34㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 7,650万円 | 90.7万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/10/20 | 7,950万円 | 94.3万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 8,200万円 | 97.2万円 | 1階 | 84.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は100.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | フェアロージュ旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 7,650万円 | 90.7万円 | 84.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/04 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,980万円 | 109.6万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/10 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | コ・オペラ.ウエスト 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/16 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,000万円 | 105.5万円 | 85.31㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,380万円 | 95.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/15 | モンフォアイエ五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 9,980万円 | 99.1万円 | 100.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/06 | モナージュ旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 8,650万円 | 108.6万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | コスモ旗の台駅前 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅1分 | 6,980万円 | 96.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,980万円 | 102.9万円 | 87.27㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/17 | ウィン第2五反田ビル 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅1分 | 10,500万円 | 113.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 6,280万円 | 97.3万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/08 | サザンリックス品川中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅4分 | 6,980万円 | 98.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/22 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 6,475万円 | 98.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/16 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 6,998万円 | 92.8万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/21 | メルシー中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 8,280万円 | 92.7万円 | 89.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、品川区では5.5%下落しています。